Такси при извършване на сделки с недвижими имоти
При сделки с недвижими имоти страните дължат такси, определени в действащото законодателство. По-долу е представена обобщена информация за най-често срещаните разходи.
Посочените такси имат информативен характер. Крайният размер зависи от конкретната сделка, данъчната оценка, нотариуса и индивидуалните обстоятелства. За точна калкулация и пълно административно и юридическо съдействие можете да се обърнете към екипа ни.
Нотариална такса
Нотариалната такса се определя по Тарифата за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност. Скалата е прогресивна и зависи от удостоверявания материален интерес.
| Обхват на сумата | Размер на таксата |
|---|---|
| До 100 лв. | 30 лв. |
| От 101 до 1 000 лв. | 30.00 + 1.5 на сто за горницата над 100 лв. |
| От 1 001 до 10 000 лв. | 43.50 + 1.3 на сто за горницата над 1 000 лв. |
| От 10 001 до 50 000 лв. | 460.50 + 0.8 на сто за горницата над 10 000 лв. |
| От 50 001 до 100 000 лв. | 780.50 + 0.5 на сто за горницата над 50 000 лв. |
| От 100 001 до 500 000 лв. | 1 030.50 + 0.2 на сто за горницата над 100 000 лв. |
| Над 500 000 лв. | 1 830.50 + 0.1 на сто за горницата над 500 000 лв., но не повече от 6 000 лв. |
Такси при дарение
Нотариална такса – изчислява се по тарифната скала върху удостоверявания материален интерес, който не може да бъде по-малко от данъчната оценка на имота.
Местна такса при дарение:
Размерът зависи от степента на родство между страните:
- Родители по права линия и съпрузи – не се дължи местна такса
- Братя, сестри и племенници – 0.7%
- Трети лица – 5%
Такса за вписване:
0.1% от данъчната оценка, но не по-малко от 10 лв.
Такси при ипотеки
Договорна ипотека
- Нотариална такса – изчислява се по тарифната скала върху удостоверявания нотариален интерес
- Такса за вписване – 0.1% от удостоверявания нотариален интерес, минимум 10 лв.
Законна ипотека
- Нотариална такса – 1/5 от нотариалната такса
- Такса за вписване – 0.1% от удостоверявания материален интерес, минимум 10 лв.
Местна такса
За Област София:
- 3% от договорената цена, или върху данъчната оценка, ако тя е по-висока
Такса за вписване
Такса за вписване в Имотния регистър е 0.1% от продажната цена, но не по-малко от 10 лв.
Други случаи
Обстоятелствена проверка:
- Нотариална такса – изчислява се по скалата върху данъчната оценка на имота
- Такса за вписване – 0.1% от данъчната оценка, минимум 10 лв.
Делба на имот:
- Нотариална такса – изчислява се върху стойността на удостоверявания дял
- Такса за вписване – 0.1% от данъчната оценка, минимум 10 лв.
Работете с брокери, които познават местния пазар
Попълнете формата и ние ще се свържем с вас в рамките на 24 часа.
Или ни се обадете директно:
